中古一戸建ての手付解除の期限に注意

中古一戸建ての手付解除の期限に注意 最近、リフォームやリノベーションをした魅力的な中古一戸建てを購入して、費用を抑えてきれいで快適なマイホームを手に入れる人が増えてきています。
中古一戸建ては、新築ではなかなか探すことができない便利な場所を視野に入れて探すことができたり、住宅の基礎や構造を再利用できるため総額を安く抑えることができるので、人気が上昇しているのです。
気に入った物件があった時には、仲介業者などに申し入れて、手付金を支払いその物件をおさえることになります。
手付金を支払うときに注意してほしいのが、手付解除の期限です。
1週間や10日間と設定されることが多いのですが、手付解除期限を過ぎてキャンセルをすると、手付金が戻ってこなくなると思っている人が多く、思わぬトラブルになってしまいます。
手付金は、支払った時点でキャンセルすると戻ってきません。
手付解除期限を過ぎるとさらに違約金を支払ってキャンセルすることになるので、違約金についても聞いておくことが必要です。

現地での問題点は早めに段取りする

現地での問題点は早めに段取りする 昔は家を購入すると言えば新築が憧れでしたが、最近は、中古一戸建てを購入して、自分の好みやこだわりを生かしてリフォームをしたりリノベーションをしたりすることが大変注目されており、費用を抑えて、魅力的な家を手に入れる人が増えてきました。
比較的、新しい中古一戸建ての場合、リフォームをする人も多いのですが、部分的なリフォームをするときなど元の部分を活用したいこともあります。
中古一戸建ては、中古住宅なので、少々の傷や破損、不具合があっても仕方がないことが多いのですが、問題点を発見したときには、修理や点検などを早めに段取りするとともに、仲介業者などに伝えて直してもらうことができないか聞いてみるとよいでしょう。
問題点を両者が把握していて、納得している場合には良いのですが、後から問題点が発覚すると、思わぬトラブルの原因になります。
売主側の責任なのか、買主が直すのかをはっきりさせておくことをおすすめします。

新着情報

◎2017/11/27

メンテナンスにかかる諸費用
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

中古一戸建てのリノベーション
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

中古一戸建て購入の疑問点
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

一戸建てを立てるのが夢
の情報を更新しました。

「一戸建て 問題」
に関連するツイート
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積水ハウスの地面師による55億円損失事件、 この"地面師"という言葉は正直、聞き慣れない言葉だった。 仮に親が他界してその土地付き一戸建てが空き家とかになり、それを無頓着にしていると、今回のようにいつの間にか毟り取られてしまう?! そんな事が頭に過った。 空き家問題も慢性化しつつあるし…

Twitterシンザンモノ@たくり上げても雲のかべ@21mailist

返信 リツイート 昨日 23:16

騒音問題、アパートやマンションよりも一戸建ての方がうるさい場合もあります。 一戸建てだからと言って大丈夫と過信しないで。 案外、一戸建ての方が近所に音が駄々漏れかもしれません。

Twitter節約頑張るぞ@兼業主婦@giveme_okozukai

返信 リツイート 昨日 17:09

当サイトを見ている方の多くは、一戸建て区分マンションに限らず、空き家の処分方法(活用方法、売却方法)に困り果てている方が多いはずです...

返信先:@aishige94 新婚で分譲マンションで6年嫌がらせされ続けたってさ 一戸建てになっても隣人問題あるからなぁ……

Twitter🐟ものぐさものぐさ🐟@monogusadamono

返信 リツイート 昨日 12:43

返信先:@rulo9008 一戸建ては憧れちゃいますけど、固定資産税に水道管工事やら(自費)お金掛かっちゃうけど、大きな財産にはなるよね 問題は建てる場所かな、子供さんや奥さん考えたら明るい場所選ぶよね

返信先:@kirie_xxx 父が持ってるけど正直家の光回線と変わらなかったわ~ ストリーミング動画見ながらソシャゲ叩きまくっても何の問題も無くてフレッツ光…ってなった 場所によっては集合住宅に住んでいても一戸建て回線引かないといけない場合があってそうなるとかなり割高だよ~

...に大差はなくても、生涯の住宅費負担や資産形成という点では大きな差がつく。 年月が経てばマイホームの資産価値が下がるといっても、首都圏の築30年以上のマンションの成約価格の平均は1,825万円、中古一戸建てで2,032万円(東日本不動産流通機構「首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況2018年4~6月」による)。万一のときには、現金化できるのではないだろうか。 マイホームを買ってしまう...

...に大差はなくても、生涯の住宅費負担や資産形成という点では大きな差がつく。 年月が経てばマイホームの資産価値が下がるといっても、首都圏の築30年以上のマンションの成約価格の平均は1,825万円、中古一戸建てで2,032万円(東日本不動産流通機構「首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況2018年4~6月」による)。万一のときには、現金化できるのではないだろうか。 マイホームを買ってしまう...

返信先:@hanachanmama ニューロがうちが使えないのは、マンションのタイプの問題だから一戸建ては大丈夫だと思いますよ!Jcomは重いと評判だからどうでしょうね^^;友人がjcom遅くて接続の問題かと電気屋に相談したら、jcomが遅いから何やっても変わらないですと笑顔で云われたらしいですよw

返信先:@krhm_nsns やはり夜か!! 兄貴んちのそばはいろいろいそうだ…w 一戸建てだと屋根裏問題があるから、あんまり笑いごとじゃないな(;^ω^)

Twitter水戸泉・夏コミ(土)西2.さ23b@mittochi

返信 リツイート 10/12(金) 13:40